? 老舊小區建設時間較長 ，建筑物密集，加上消防通道狹窄，居民私拉亂扯電線等，都給老舊小區的消防安全帶來巨大隱患 。
? 長期以來，在一些物業管理不善的老舊小區，消防的事兒根本無人搭理，紙箱雜物堆滿樓道、隨意停放并給電動自行車充電等居民習慣性錯誤行為屢見不鮮。消防設施缺失、消防通道被占用等消防安全隱患也十分常見，既影響環境美觀，又存在嚴重的火災隱患。
? 根據已發生的火災事故統計顯示，超過70%的老舊小區建筑基本喪失抵御火災的能力。老舊小區里的消防安全隱患頑疾就像一枚“定時炸彈”，時刻威脅著居民安全，其消防安全隱患問題不容忽視。
? 以瑪瑙花園、陽光小筑小區為例，這兩個小區年久失修、設施陳舊，且居住了不少老人及行動不便的市民，時常無法及時發現火情，不能立即報警，再加上小區消防安全機制不健全，消防隱患較多。
? 近日，朝陽區消防支隊開展消防隱患摸查工作時，深入這些老舊小區發放并安裝獨立式光電感煙火災探測報警器多達600余個。據悉，安裝的智慧型感煙火災探測報警器采用鋰電池獨立供電，安裝使用方便，靈敏度高，可及時探測火災煙氣并發出警報，它能夠實時監視探測煙霧的存在，檢測可見顆粒(陰燃火災)速度比電離報警器更快，一旦檢測到煙霧和火災危險，報警器紅色LED指示燈立即快速閃爍，并發出報警聲，同時報警信號通過無線通信傳到云平臺，實現現場與后臺實時監測，從而形成一個煙感檢測的物聯網系統。對初期火災的提醒和處置很有幫助，盡量避免因為發現不及時而造成的“小火亡人”事故。
? 消防安全問題直接關系到千家萬戶的生命和財產安全。但過去很長一段時間里，城鎮老舊小區疏于管理及消防意識淡薄等“沉疴宿疾”一直被無視。7月1日，住建部在介紹老舊小區改造相關工作時表示，經過摸底排查，各地上報需要改造的城鎮老舊小區高達17萬個，涉及居民上億人。可見，老舊小區消防安全整治工作是一場攻堅戰和持久戰。要徹底根治這個病患，必須對癥下藥、分步實施。
? 老舊小區大多存在消防基礎設施先天不足的問題。因此，當務之急是加快補齊、補全各類消防指示、標識，并嚴格控制應急照明、疏散指示標志損壞率在標準規定要求設置數量范圍內，有序推進老舊小區消防基礎設施建設。
? 消防通道是消防人員實施營救和疏散被困人員的通道，它是迅速撲救火災、搶救人民群眾生命財產、減少火災損失的“生命通道”，不能隨便占用。對于住宅小區來說，從室內到地面的樓梯，小區內到外面公路的道路都屬于消防通道，必須時刻保持暢通。
? 電動車集中充電并安裝智慧用電
? 對于有條件的小區，還可以設立電動自行車“集中充電區域”，在方便居民充電的同時，有效降低因在樓道內私拉亂接電線充電所導致的火災隱患。同時充電區域安裝智慧用電系統，它24小時在線，實時監測用電單位的電流、導線溫度以及電流的數據變化，如有異常，現場會有聲光報警信號，客戶端會通過短信、電話等形式報警，企業負責人、電工和安全管理人員可以只通過手機APP就能隨時隨地了解電氣線路工作狀態，實時監控安全用電，有故障信號立即進行整改，確保用電安全。
? 多方發力，共同監管，嚴格遵守消防規范
? 老舊小區的火患整治，需要多方發力，齊抓共管、消除隱患。既要充分發揮消防、治安、房管、水利、民政、城管等多個監督、執法部門的協同聯動，堅決打擊危害公共消防安全、破壞小區配套消防設施的違法行為；還要有效調動物業公司、小區居民積極性，形成群眾自查、自理、自治的機制。此外，要及時與施工方簽訂維保合同，對加裝、增設的各類消防設施建立通暢、可持續的維保長效機制。
? 鄭州金特萊提醒大家，在城鎮老舊小區改造過程中，需要嚴格依據現行消防規范要求，避免在改造過程中產生新的隱患，舊傷未好，又添新傷。